IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATEGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF

Détail de l'annonce

IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATEGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF

Situe sur un **axe tres passant**, desservant les zones commerciales et attractives du secteur, cet **immeuble de rapport represente une opportunite rare pour investisseurs**.

L’ensemble immobilier se compose de :
*Une maison d’habitation d’environ 143 m
4 chambres
Salon / sejour spacieux
Cuisine equipee ouverte
Terrasse
Jardin privatif
*Un duplex lumineux d’environ 70 m²**
Belle luminosite
Balcon
Configuration ideale pour location ou residence secondaire

*Potentiel supplementaire :
Possibilite de creer une cellule commerciale en rez-de-chaussee, permettant d’optimiser la rentabilite de l’immeuble.

Raccorde au tout-a-l’egout
Possibilite de reamenager la partie habitation afin d’augmenter encore le rendement locatif
Bien adapte pour Investissement locatif, division ou mix habitation/commercial

Emplacement strategique avec excellente visibilite et acces facile aux commerces et commodites.

Prix : 148 000 € FAI

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