Magnifique propriete - Valenciennes

Détail de l'annonce

Propriete d’exception a Valenciennes

Vous serez a 15mn a pied du centre ville et proche de l'hopital,

Vous revez d’espace, de confort et de tranquillite ?

Cette superbe demeure d'environ 250 m2 habitables posee sur un terrain d’environ 2 200 m2 vous seduira par ses prestations soignees et son cadre verdoyant.

Des l’entree, vous decouvrirez un salon sejour lumineux et chaleureux avec parquet en chene massif, ouvert sur une veranda ideale pour profiter de vos plantes en toutes saisons.

Une cuisine haut de gamme signee Schmitt entierement equipee (four, plaque, frigo, lave-vaisselle, congelateur) offre un espace pratique pour cuisiner en toute serenite. Vous apprecierez egalement son espace repas ideal pour partager un repas ensemble a proximite de la cuisine !!

Le rez-de-chaussee comprend egalement un bureau (ou chambre supplementaire), un WC avec lave-mains et de nombreux espaces de rangement.

A l’etage, la maison dispose de 6 chambres (4 chambres au 1er et 2 au second), dont certaines equipees de dressing et point d’eau, ideales pour une famille nombreuse.

Deux salles de bain modernes (baignoire, douche, vasque) garantissent un confort optimal. (1 situee au 1er et la seconde au 2eme)

Une des 6 chambres situee sous les toits fera le bonheur d’un adolescent avec son espace nuit, bureau et dressing.

Un sous-sol complet et parfaitement optimise

Le sous-sol compartimente offre un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pouvant etre amenage en salle de sport ou atelier.

Des exterieurs soigneusement entretenus vous permettant de creer un jardin a votre image, pourquoi pas realiser un de vos reves en installant une magnifique piscine avec un terrain de petanque pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis ?

Profitez d’une terrasse renovee en 2021 parfaite pour les moments en famille, et d’une dependance de 10 metres carres pour le stockage ou le bricolage.

Des prestations de qualite et des renovations recentes

Toiture refaite en 2012

Renovation interieure realisee entre 2016 et 2018

Porte de garage remplacee en 2018

Tout-a-l’egout refait en 2019

Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison

Chauffage assure par une chaudiere a condensation et production d’eau chaude via deux cumulus

Taxe fonciere : 3 185 euros

Visites uniquement apres verification de votre capacite de financement. Besoin d’aide pour ces demarches ? Nous pouvons vous accompagner sous conditions.

Ne manquez pas cette opportunite ! Contactez nous des maintenant pour organiser une visite

Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).


Annonce redigee par Jean-Marie FOURMENTEZ, agent commercial en immobilier (EI), immatriculee au RSAC de sous le n°92242538400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO A TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 delivree par la CCI de l'Ain, sans detention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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