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Détail de l'annonce
EXCLUSIVITE - BIEN RARE A NICE - SECTEUR CREMAT
Sur les hauteurs prisees de Nice, dans l'environnement privilegie de Cremat, decouvrez cette propriete exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948m² (DP acceptee).
Des l'entree de la propriete, vous serez immediatement seduit par ce domaine clos, arbore d'essences mediterraneennes, beneficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimite et serenite absolues a seulement quelques minutes des ecoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aeroport international de Nice Cote d'Azur.
La villa de 180 m² est amenagee de la maniere suivante :
- Le rez-de-chaussee comprend un garage (35 m²), une cave et une piece independante avec point d'eau.
- Le rez-de-jardin propose un hall d'entree avec rangements (acces interieur au garage), un WC invite, un vaste sejour lumineux equipe d'une cheminee, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant acces a une superbe terrasse et au jardin paysager.
- A l'etage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards integres, une salle de bains et un WC independant.
Ce meme rez-de-jardin accueille egalement un appartement independant de deux pieces compose d'un sejour, d'une cuisine separee, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir vos invites ou envisager une rentabilite locative.
A l'exterieur, le confort se poursuit avec une piscine couverte et chauffee par pompe a chaleur, un pool house amenage comprenant vestiaire et toilettes seches, et plusieurs espaces de stationnement.
Les atouts :
- Exposition Sud-Ouest
- Terrain constructible de 1 948 m² detachable avec potentiel de valorisation (DP acceptee et purgee)
- Vue panoramique, aucun vis-a-vis
- Domaine paysager
- Calme absolu et proximite immediate de toutes commodites
- Propriete tres bien entretenue
Un cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azureenne ! A visiter sans tarder.
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