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Détail de l'annonce

« Domaine du XIIIe siecle – Un lieu hors du temps »

A seulement 20 minutes de Nice et de son aeroport international, decouvrez un domaine d’exception du XIIIe siecle, deploye sur plus de 26 hectares et offrant une vue panoramique unique.

D’une architecture hors du commun, la batisse, d’environ 700 m² habitables, se dessine autour d’une vaste cour interieure, a la maniere d’une hacienda meridionale. Cette cour, intime et protegee, est le cœur de vie du domaine, tandis que les larges terrasses panoramiques s’ouvrent sur l’horizon, invitant a contempler la vallee et la mer.

A l’interieur, le domaine reunit :
• Une maison de maitre de 342 m², restauree avec elegance et chaleur,
• Un duplex independant, parfait pour recevoir,
• Une chapelle de caractere, veritable ecrin pour mariages et ceremonies,
• Un logement d’hotes independant, deja exploite en location saisonniere,
• Et pres de 200 m² a achever, offrant la liberte de creer de nouvelles suites, un espace bien-etre ou un restaurant gastronomique.

Les caves voutees prolongent la magie des lieux : elles s’ouvrent sur une terrasse suspendue, prete a accueillir degustations, receptions ou soirees privees. Une helisurface et de vastes prairies viennent completer ce tableau d’exception.

Un domaine aux mille possibles, ce lieu ne se resume pas a une demeure : c’est une veritable scene de vie.

On peut y imaginer :
• Un restaurant raffine melant patrimoine et gastronomie,
• Un site evenementiel prestigieux, avec autorisation d’installer un chapiteau de 400 m²,
• Un refuge exclusif pour voyageurs en quete d’authenticite.

Les atouts existants renforcent encore son potentiel : exploitation truffiere en activite, chasse privee autorisee, piscine et pool-house, terrain de petanque, sentiers et kilometres de pistes privees carrossables pour balades.

Un patrimoine tourne vers l’avenir, respectueux de son histoire et resolument moderne, le domaine beneficie d’equipements rares : panneaux photovoltaiques, eolienne (3 kW), source privee, fibre optique.

Vous aurez egalement la possibilite d’acquerir 85 hectares supplementaires.

Bien plus qu’un bien immobilier…
Ce domaine est une experience, un heritage, une promesse de projets d’exception.
Ici, vous n’achetez pas seulement des murs : vous ecrivez la suite d’une histoire vieille de huit siecles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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