T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE
53000 Laval
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Informations générales
Localisation approximative
53000 Laval
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Détail de l'annonce
T5 ROOFTOP NEUF 132 m² + TERRASSES XXL – LAVAL CENTRE
Vivre en hauteur, baigné de lumière, avec des extérieurs qui prolongent chaque instant du quotidien.
Au cœur de Laval, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 132,3 m², situé au sein d’une résidence intimiste aux prestations haut de gamme.
✨ L’ESSENTIEL EN UN REGARD
• 132,3 m² habitables
• Séjour / cuisine de 47,4 m²
• 2 grandes terrasses (Sud 38,8 m² + Est 7,1 m²)
• 4 chambres
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau privative
• Stationnement en sous-sol + local vélo
UNE PIÈCE DE VIE QUI S’OUVRE SUR LE CIEL
Le cœur de l’appartement : un vaste séjour-cuisine de 47,4 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
La cuisine, signée Arthur Bonnet (fabrication française haut de gamme), s’intègre parfaitement dans cet espace convivial.
Dans son prolongement, une terrasse spectaculaire de 38,8 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Déjeuners au soleil, soirées d’été, moments suspendus… ici, l’intérieur dialogue en permanence avec l’extérieur.
️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative
• 2 chambres confortables
• 1 pièce supplémentaire idéale bureau ou chambre d’appoint
• 1 dressing indépendant
• 1 salle de bain familiale
Un agencement fluide qui conjugue intimité, fonctionnalité et volumes généreux.
DES ESPACES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN
• Arrière-cuisine + cellier attenants
• Nombreux rangements intégrés
• Seconde terrasse exposée Est
• Accessibilité PMR
Chaque mètre carré est optimisé pour un confort de vie durable.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE
• Commerces au pied de la résidence
• Environnement calme avec jardins intérieurs
• Vues dégagées, sans vis-à-vis direct
• Accès rapide aux transports
Un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité.
⚡ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Résidence neuve – normes RT 2012 +15%
• Domotique intégrée
• Frais de notaire réduits
• Éligible dispositif Pinel
• Garanties promoteur
Prix : 565 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
✨ SIGNATURE
Plus qu’un appartement, un lieu de vie pensé dans les moindres détails : lumière omniprésente, volumes élégants et ouverture spectaculaire sur l’extérieur. Ici, on vit dedans-dehors, entre horizon et confort absolu.
D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence ainsi que dans plusieurs programmes à proximité. Contactez-nous pour découvrir celui qui correspond parfaitement à votre projet.
Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
KERLIVE N° ent. : 94171852000013
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Référence : 20775
