Charmante maison avec terrasse a Angers dans le quartier paisible de La Rue Boileau

Détail de l'annonce

Nichee au cœur du quartier recherche de La Rue Boileau a Angers, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel. Dotee d'une superficie de 34 m² (41 m² au sol), elle se compose de deux pieces elegamment amenagees, dont une chambre confortable. Construite en 1900, cette demeure a ete soigneusement entretenue et se trouve en tres bon etat general, garantissant un confort optimal.

Des l'entree, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et conviviale. La piece de vie, baignee de lumiere naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse, un espace exterieur ideal pour savourer des moments de detente ensoleilles ou des soirees entre amis.

Situee dans un environnement calme, cette maison offre la serenite tout en etant a proximite immediate des commodites. Vous trouverez des commerces de proximite, des restaurants et des cafes qui animent le quartier. Les ecoles reputees d'Angers sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui facilitent vos deplacements a travers la ville.

Avec un DPE en classe C et des emissions de gaz a effet de serre en classe A, cette maison allie confort moderne et performances energetiques.

Proche des facultes de medecine et de pharmacie, proche transports. Pourrait aussi convenir pour un investissement locatif.

Ne manquez pas l'opportunite de devenir proprietaire de ce bien rare a Angers. Contactez-nous pour organiser une visite et decouvrir ce petit bijou au cœur d'un quartier anime mais paisible, ideal pour une vie citadine tout en conservant l'intimite d'un cocon personnel.
Pourquoi Gustav :
Honoraires reduits deja inclus dans le prix
Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimise
Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’a la remise des cles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont a la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tel - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

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