Maison familiale 4 CHAMBRES et un bureau avec appartement T2 independant, veranda et grand jardin – Saint-Pierre-d’Eyraud

Détail de l'annonce

Maison familiale avec appartement T2 independant, veranda et grand jardin – Saint-Pierre-d’Eyraud

Et si votre maison contribuait a vos revenus plutot qu’a vos depenses ?

A Saint-Pierre-d’Eyraud, dans un environnement calme et recherche, cette maison d’environ 213 m² offre bien plus qu’un cadre de vie agre2able : une solution de vie flexible et perenne.

Performance energetique exceptionnelle – DPE A/A, rare sur le secteur

Une habitation principale lumineuse

Un appartement T2 independant immediatement exploitable

Un terrain arbore de 2 270 m²

Le cœur de la maison

Un espace de vie de pres de 80 m², baigne de lumiere, compose d’un sejour ouvert sur une cuisine equipee et prolonge par une veranda chauffee et isolee, veritable piece de vie toute l’annee.

Cellier et buanderie completent cet ensemble avec discretion et efficacite.

Cote nuit

Trois chambres, un bureau (ideal teletravail ou chambre d’appoint) et une salle d’eau moderne avec douche a l’italienne.

Un atout rare : un appartement independant

Un T2 attenant avec terrasse privative, comprenant:
- salon
- cuisine
- chambre
- salle d’eau :

(location longue duree, location saisonniere, logement pour un proche ou transformation en suite parentale)

Exterieurs

Terrain clos et arbore de 2 270 m², cadre verdoyant et intimiste, avec terrasse couverte, carport de 30 m² et piscine hors sol.

Prestations techniques:
- Pompe a chaleur air/air (chauffage + climatisation)
- Chauffe-eau thermodynamique 270 L
- Panneaux photovoltaiques
- Double vitrage PVC
- Portail electrique connecte & videophone
- Micro-station recente (2023)

Des equipements recents pour un confort durable et des consommations maitrisees.

Visites possibles 7 jours sur 7, parce qu’un coup de cœur n’attend pas.

Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).


Annonce redigee par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculee au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO A TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 delivree par la CCI de l'Ain, sans detention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Signaler cette annonce à la modération