IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF

Informations générales

148 000,00 €

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Détail de l'annonce

IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé sur un **axe très passant**, desservant les zones commerciales et attractives du secteur, cet **immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs**.

L’ensemble immobilier se compose de :
*Une maison d’habitation d’environ 143 m
4 chambres
Salon / séjour spacieux
Cuisine équipée ouverte
Terrasse
Jardin privatif
*Un duplex lumineux d’environ 70 m²**
Belle luminosité
Balcon
Configuration idéale pour location ou résidence secondaire

*Potentiel supplémentaire :
Possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée, permettant d’optimiser la rentabilité de l’immeuble.

Raccordé au tout-à-l’égout
Possibilité de réaménager la partie habitation afin d’augmenter encore le rendement locatif
Bien adapté pour Investissement locatif, division ou mix habitation/commercial

Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès facile aux commerces et commodités.

Prix : 148 000 € FAI

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