LOFT SECTEUR WAZEMMES

Détail de l'annonce

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Loft de caractere entierement renove - 118 m²

Situe dans un quartier vivant proche des transports et des commerces, ce loft de 117,93 m² offre une belle luminosite grace a de larges ouvertures en double vitrage . L'agencement privilegie les volumes ouverts et la circulation fluide : une entree puis un vaste sejour / salle a manger cuisine de 48,65 m² qui capte la lumiere et se prete tant a la detente qu'a la reception.

Pratique au quotidien, le bien comprend trois chambres (12,60 m², 11,77 m² et 15,98 m² a l'etage), une salle de bains spacieuse de 10,51 m², des sanitaires separes². La cuisine amenagee s'integre naturellement a l'espace de vie, laissant la possibilite d'un coin repas convivial. Une terrasse de pres de 8 m² prolonge le sejour et invite aux moments exterieurs, tandis qu'un garage de 13,11 m² apporte un confort de stationnement rare en secteur urbain.

Les prestations recentes - renovation complete, installations gaz et electricite de moins de 15 ans, chauffage central au gaz et chaudiere mixte pour l'eau chaude - garantissent un niveau de confort immediat sans travaux a prevoir. La fibre est installee, l'assainissement est raccorde au tout a l'egout et la copropriete est composee d'un seul lot.

Implante a proximite des lignes de bus et du metro, des ecoles (primaire et lycee) et du centre-ville, ce loft combine l'agrement d'un logement spacieux et lumineux avec la commodite d'un emplacement bien desservi.

Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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