PROPRIETE RURALE NORD AISNE

Détail de l'annonce

Sur pres de 20 ha, cette propriete est une oasis de verdure a 40 km de la frontiere Belge !

Sur cette propriete on constate que les zones agricoles occupent 30 % de la surface contre environ 60 % pour la foret. Les 10 % restant sont consacres a la maison d’habitation ainsi que ses annexes comme les differents batiments de stockage, les etangs, les vergers et les autres infrastructures comme les chemins.

Composee de :

6 ha de prairies (3,5 ha clotures avec un batiment de stockage de 300 metres carre (actuellement loue) pour le fourrage ; 2,5 ha utilises actuellement comme pature pour les animaux)

5.5 ha de peupleraie (ages d’une quinzaine d’annees, la densite est d’environ 238 tiges
par hectares , le diametre moyen des tiges est compris dans
les classes 25/30 cm et la hauteur dominante est de 15m ; tous les brins ont beneficie d’un elagage a 6m)

5 ha de plantations d’environ 25 ans (On retrouve dans ces plantations une
dizaine d’essences forestieres differentes comme : du Chene,
du Douglas, du Hetre, du Robinier ou encore de l’Aulne. Ces
boisements ont ete effectues sur des anciens terrains
agricoles a une densite d’environ 1500 tiges par hectare. Ce peuplement est en phase de croissance et necessite une petite eclaircie afin de favoriser les plus beaux
sujets.)

1 ha de jeunes plantations (agees d’environ 7 ans et composees principalement de Chene et de Douglas. Tous les plants ont beneficie de protection individuelle. Ils sont
aujourd’hui pour la plupart passes au-dessus de la ronce.)

Deux etangs alimentes par des sources et des eaux de ruissellement :

- Le premier a une contenance d’environ 25 ares est situe aux abords de la maison
d’habitation. Cet etang dispose d’un numero de hutte de chasse.

- Le second a une contenance d’environ 15 ares. Il est situe au nord de la propriete. Il est
initialement plus profond que le premier. Aujourd’hui il doit etre cure afin de pouvoir
recuperer sa contenance d’origine. Il est parfaitement adapte pour la peche.

Une maison d’habitation d’environ 150 m2 qui peut servir de residence secondaire ou principale.

Au rez-de-chaussee ( un salon-sejour de 53 m2 avec un grand placard coulissant de 6m2 , une cuisine de 20 m2 , une salle d’eau avec douche et baignoire de 7m2) Au premier (4 chambres de 10 a 14 m2, 1 bureau de 6 m2, 1 WC)

En sus : deux batiments pour environ 400 m2 dedies aux stockages du materiel et du bois, un atelier d’environ 80 m2, un chenil, une ancienne porcherie convertie en voliere, un auvent de 300 m2 pour le stockage du fourrage)

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