Centre paramedical avec piscine - Rentabilite nette 8%
02100
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Informations générales
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Détail de l'annonce
A vendre, centre paramedical complet de 400 m² + 50 m² de sous-sol, entierement amenage et exploite en pole sante / reeducation / balneotherapie.
Le bien comprend :
. Accueil et salle d’attente,
. 8 salles de consultation kine + 3 cabinets professions liberales
. Plateau technique de 55 m² et salle de cours collectifs,
. Salle de balneotherapie avec bassin chauffe 6x4 m, 4 douches, vestiaires complets,
. Sous-sol technique (chaudiere gaz, machinerie bassin),
. Parking prive 24 places sur terrain de 1 128 m².
Locataires en place (100 % loue depuis 2017)
Revenus locatifs annuels : 60 400 € HT nets de charges
Les locataires reglent 100 % des charges, de la taxe fonciere et de l’entretien courant
Seuls les gros travaux article 606 sont a la charge du Bailleur.
Rentabilite brute = rentabilite nette = 8%
Rentabilite "double nette" = rentabilite sur investissement global (prix d'achat + frais de notaires) = 7,5%
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Centre-ville, Proche gare, Saint-Quentin,
Locataires en place, Bien loue,
Faibles charges, Exclusivite, Offre rare, Ideal investisseurs, A saisir rapidement, Produit cle en main, Belle opportunite, Investissement sur.
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
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