Maison a renover entierement - Potentiel deja pense

Détail de l'annonce

Situee a Murville, a proximite immediate du Luxembourg (45 minutes), cette maison ancienne de caractere offre aujourd’hui une base authentique pour un projet de rehabilitation melant cachet et modernite.

Implantee rue de Verdun, dans un environnement calme tout en restant accessible aux bassins d’emploi luxembourgeois, elle constitue une opportunite particulierement interessante pour les actifs frontaliers en quete d’un cadre de vie plus spacieux et patrimonial.

Derriere sa facade traditionnelle se cache un bien ayant deja fait l’objet d’une reflexion architecturale aboutie. En 2021, un permis de construire a ete depose et obtenu afin de repenser l’habitation dans une logique contemporaine tout en respectant son identite d’origine.

Ce projet prevoyait notamment la redistribution des volumes interieurs pour creer des espaces de vie plus ouverts et lumineux, la transformation de l’appentis existant en veranda destinee a accueillir une cuisine moderne tournee vers le jardin, ainsi que la creation d’un local technique discret. L’ensemble visait a offrir le confort d’une habitation actuelle tout en conservant l’ame du bati ancien.

Les plans d’architecte envisageaient une organisation permettant de structurer environ 156 m² habitables, avec un sejour genereux, des espaces nuit optimises et des combles exploitables. L’implantation de la parcelle permettait egalement d’integrer des stationnements tout en preservant la coherence architecturale de l’ensemble.

Aujourd’hui, le bien est presente dans son etat actuel, laissant a son futur acquereur la liberte de poursuivre cette vision ou de l’adapter a ses propres usages. Il constitue une opportunite rare pour qui souhaite conjuguer le charme de l’ancien avec un projet de renovation moderne, a quelques minutes seulement de la frontiere luxembourgeoise.

Un lieu a reinventer, avec un potentiel deja pense.
Pourquoi Gustav :
Honoraires reduits deja inclus dans le prix
Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimise
Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’a la remise des cles

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont a la charge du vendeur

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
Tel - 06 23 74 98 21
Mail - contact@gustav-immobilier.fr

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