Maison 2 chambres- jardin- double garage + un T2 loue en RDC : un achat malin en plein centre de CHATEAU-RENAULT
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Informations générales
Localisation approximative
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Détail de l'annonce
EN AVANT-PREMIERE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers a decouvrir ce bien avant sa diffusion dans "100% IMMO" sur M6, M6+ et 6TER
Vous cherchez a devenir proprietaire tout en gardant une mensualite confortable ?
Cette maison est l’opportunite parfaite : un logement principal agreable + un T2 loue en RDC, revenu locatif stable qui reduit fortement le cout de votre credit.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle… et hyper pratique au quotidien:
Situee en plein centre de Chateau-Renault, cette maison beneficie d’un emplacement ideal :
- Boulangerie juste en face (pratique pour les croissants du matin !)
- Intermarche a 300 metres
- Commerces, ecoles, services accessibles a pied
L’habitation principale (type 3) se trouve a l’etage, accessible par un escalier exterieur, et offre :
Sejour lumineux
Cuisine separee
Salle d’eau renovee
2 chambres
une cave
Double garage
Jardin expose plein Sud (non attenant)
Un T2 loue en rez-de-chaussee : un vrai plus financier
Un appartement T2 independant est deja loue 380 €/mois, par une locataire en place depuis 2009.
➡️ Pas de vacance locative, loyer regulier, tranquillite d’esprit.
Votre projet d’achat : un budget nettement allege
Sur 25 ans a un taux moyen actuel de 3,4 %, la mensualite estimee est de : 797 € / mois
Avec le loyer du T2 : 797 € – 380 € = 417 € / mois
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
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