Maison familiale renovee - grand jardin- buanderie- atelier
37530
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Informations générales
Localisation approximative
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Détail de l'annonce
A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Vous revez de calme et d'espace sans sacrifier la proximite des commodites ?
Laissez-vous surprendre par cette maison qui cache bien son jeu.
A 9 minutes d’Amboise et de sa gare, decouvrez une maison pensee pour la vie de famille.
Des l'entree, l'effet "waouh" est garanti. Decouvrez un interieur entierement renove avec gout. Le cœur de la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, sublime par un parquet en chene.
Au centre, le poele a bois devient le cœur de la maison et procure une diffusion de la chaleur dans chaque piece grace a un systeme de repartition ingenieux.
La cuisine, veritable piece maitresse, saura combler les gourmands et les amateurs de design. Signee Mobalpa, elle est dotee de nombreux rangements et d'un magnifique plan de travail en granit. Ici, on cuisine ensemble et on recoit les copains.
A ce niveau :
- 2 chambres
- Une salle de bain
- WC separe
Au niveau inferieur, une vraie suite parentale vous attend : dressing spacieux et salle d’eau privative avec WC.
Une chambre supplementaire ou un bureau complete ce niveau.
Bonus non negligeable : une climatisation naturelle en ete grace a l’implantation en niveau bas.
A l'exterieur, le terrain de 3 600 m² devient un veritable terrain d’aventures : cabane, trampoline, potager, foot et piscine demain si vous le souhaitez, le potentiel est immense.
Ici, pas de vis-a-vis. Juste la nature… et parfois quelques chevreuils au lever du jour.
La grande terrasse plein sud, equipee de stores bannes, promet des dejeuners ensoleilles et de belles soirees d’ete.
Situee a moins de 10min de la gare d'Amboise, cette maison combine le meilleur des deux mondes : la serenite de la campagne et un acces rapide a la ville de Tours.
Les atouts concrets :
- Aucun gros travaux a prevoir
- Pompe a chaleur recente (2021) + poele a bois = DPE B
- Suite parentale independante
- Immense jardin securise
- Environnement paisible
Coup de cœur assure lors de la visite.
Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).
Annonce redigee par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculee au RSAC de sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO A TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 delivree par la CCI de l'Ain, sans detention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
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