Appartement lumineux - vue degagee - proche toutes commodites - parking- ideal premier achat

Détail de l'annonce

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Au 4ᵉ etage sur 5 avec ascenseur, decouvrez ce T3 de 67 m² parfaitement optimise, baigne de lumiere et idealement situe, au pied du tram et des commerces.
Un emplacement strategique qui facilite le quotidien.

Ce que vous allez aimer:
- Sejour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec store-ban, offrant une vue degagee
- Cuisine independante spacieuse, avec un veritable atout rare : un cellier attenant pour un maximum de rangement
- 1 chambre confortable avec placard
- 1 bureau ideal pour le teletravail ou une seconde chambre
- Salle d’eau avec douche
- WC separes
- Entree genereuse facilitant l’amenagement

Confort & praticite:
- de nombreux rangements/ placard
- Ascenseur
- Place de parking couverte
- Trappe a ordures sur le palier (un vrai plus au quotidien)
- Double vitrage
- DPE C – logement energetiquement performant
- Chauffage collectif via reseau de chaleur

Situation ideale:
Transports en commun immediats, commerces, services et ecoles accessibles a pied.
Un secteur vivant, pratique et recherche.

Pour qui ?
Un bien qui conviendra aussi bien a un premier achat qu’a un couple souhaitant un cadre de vie pratique, lumineux et facile a vivre au quotidien.


Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).


Annonce redigee par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculee au RSAC de sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO A TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 delivree par la CCI de l'Ain, sans detention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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