Appartement T4 Quartier St Marc 88 m2

Détail de l'annonce

Descriptif du bien :
Très bel appartement de type T.4 de 88 m2 dans une résidence protégée dans le quartier du Bot près des commerces et des écoles (maternelle à Etudes supérieures). Situé au 3ème étage dans un immeuble d'une belle construction, avec son ascenseur aux normes et son ravalement de 2014, construit sur une dalle en béton, son exposition offre une vue sur la mer et une luminosité exceptionnelle, notamment par son grand balcon sans vis à vis.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battant et en double vitrage, Le grand volet de la salle à manger est électrique.
Le chauffage au gaz est individuel.

Description des pièces :
Pièce à vivre (Salon + salle manger) 30,91 m2
Cuisine équipée indépendante 8,76 m2
1ère Chambre 15,22 m2
2ème chambre 10,48 m2
Dressing 3,87 m2
Salle de bains (douche à l'italienne + 2 vasques) 6,41 m2
WC indépendant 1,10 m2
Entrée avec placard 5,38 m2
Loggia 2,76 m2
Couloir 3,38 m2
Une cave privative de 20 m2
Un local commun
Une place de parking aérien avec possibilité de louer ou d'acheter un garage.

Le plus :
La co-propriété fait appel à une société pour l'entretien de l'extérieur : pelouse et arbustes.
Un employé du syndic s'occupe de l'entretien des cages d'escaliers.
Pas de projet de travaux voté par le syndic.

Diagnostics :
DPE = D
GES = E

Contacts :
Téléphone : 06.07.53.49.27.(à privilégier)/ 06.82.43.72.02
Mail : nerzic.j-y51@orange.fr

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