Bureaux a Confluence 320 m²
69002
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Informations générales
Localisation approximative
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La position exacte du vendeur n’est jamais affichée.
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Détail de l'annonce
Bureaux amenages – 320 metres carres – Disponibilite immediate
Un bien rare a vendre au cœur de Confluence (Lyon 2)
Decouvrez une opportunite unique au sein du quartier Confluence, l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de Lyon.
Situes dans l’immeuble recent Le Study Hall (promoteur : 6eme Sens), ces bureaux de 320 metres carres offrent un environnement de travail privilegie, ideal pour une entreprise souhaitant attirer et fideliser ses collaborateurs.
Atouts majeurs du bien :
- Bureaux entierement amenages, prets a l’emploi
- Open-space, salles de reunion, cuisine equipee
- Amenagements de qualite – climatisation reversible, reseau RJ45 peripherique
- 5 places de stationnement en sous-sol, un avantage rare dans le secteur
- Immeuble independant, prestations contemporaines
- Disponibilite immediate
- Un emplacement premium : Confluence
Entre Saone et Rhone, Confluence est devenu un veritable pole economique majeur, reunissant :
entreprises, sieges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes.
Un quartier vivant, recherche, ou il est agreable de travailler et ou vos collaborateurs pourront profiter de balades au bord de la Saone le midi.
Un argument fort pour renforcer votre marque employeur et faciliter vos recrutements.
Accessibilite ideale
A proximite immediate :
- Metro
- Tram
- Gare Perrache
- Pistes cyclables et axes principaux
Cette connectivite optimale facilite l’acces des collaborateurs, clients et partenaires.
Un investissement strategique, propose par ecotransac, ce bien allie :
- emplacement premium,
- surface prete a l’emploi,
- fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Le tout dans l’un des quartiers les plus attractifs de Lyon.
Un lieu de travail qui donne envie de venir au bureau.
Ideal pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, image, bien-etre et performance.
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Ce bien est propose en exclusivite par Loris BOCUZE - ecotransac.
Contactez votre conseiller ecotransac : Loris BOCUZE, Tel. : 06 10 83 99 98, E-mail : loris.bocuze@ecotransac.fr - SAS - Agent commercial - 933 482 499 RSAC - LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 472 001 euros frais d'agence inclus.
Honoraires a la charge du vendeur.
Surface : 320 m² habitable.
Le bien comprend 5 lots.
A propos de la copropriete :
Le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee a l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 110
Date de realisation du diagnostic energetique : 24/11/2025
Consommation energie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation energie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 316 euros et 525 € sur l'annee 2024 (hors abonnements).
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
Toutes ses annonces
Le numéro de téléphone reste accessible sans compte. Un compte confirmé est nécessaire uniquement pour envoyer un message via le site.
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