maison d'architecte 220 m² a Bessay sur Allier
03340
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Informations générales
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Détail de l'annonce
Decouvrez cette magnifique maison d'architecte situee au cœur du village dynamique de Bessay-sur-Allier, a seulement 15 minutes de Moulins et de Saint Pourcain-sur-Sioule, et 40 minutes de Vichy.
Caracteristiques de la propriete :
Superficie : 2000 m² de terrain arbore, offrant un cadre de vie paisible avec un cedre, un magnolia, un prunier et bien d'autres essences.
Annee de construction : 1992
Conception atypique : Ideale pour une famille, une profession liberale ou en location courte duree, avec une partie principale et un appartement independant.
Details de la maison principale :
Entree accueillante donnant sur mezzanine.
Sejour spacieux de 32 m² avec insert, cuisine ouverte equipee d’un plan de travail en granit, donnant sur une terrasse ensoleillee orientee au sud.
Veranda lumineuse de 30 m² cote ouest, parfaite pour profiter des soirees, elle peut etre egalement chauffee par l'insert en hiver.
A l’etage, une mezzanine de 43 m² distribue 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Fenetres en bois double vitrage, volets roulants electriques, chauffage electrique avec radiateurs performants.
Bonne isolation (DPE : D) avec une consommation annuelle d’environ 2500 €.
Appartement independant :
Superficie de 45 m² avec entree independante.
Comprend un sejour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, un WC separe et une salle d’eau.
Sous-sol pratique :
Vaste sous-sol de 108 m² avec atelier, placards, cave et WC.
Commodites a proximite :
Zones commerciales, cabinet medical, infirmiers, gare et acces a l'autoroute a seulement 5 minutes.
Les plus :
Garage independant pour deux voitures.
Portail electrique, chemin goudronne, arrosage automatique, et puits.
Possibilite d'acquerir un terrain supplementaire constructible attenant de 1500 m².
Prix : 290 000 € (honoraires a la charge du vendeur).
Ce bien a ete selectionne par le consultant officiel de votre region, expert dans l’emission 100% Immo, diffusee sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMEES).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Conseils pour une transaction sûre
Ne versez jamais d’acompte sans avoir vérifié le bien et l’identité du vendeur. Méfiez-vous des paiements par coupons, cartes cadeaux ou cryptomonnaies.
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