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Gestion de l'annonce

Proche LIBOURNE-Maison 4 ch.-Garage-Piscine.

Détail de l'annonce

Agréable maison traditionnelle. A 5 mn de GALGON, 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de COUTRAS.
Au coeur de Saint-Martin-du-Bois - dans un petit lotissement calme et verdoyant, à proximité de l'école -
Construite en 1984, confortable avec sa surface de 203 m2 : 101,5 m2 de surface habitable et 101,5 m2 de sous-sol aménageable - Terrain de 1700m2 clos et arboré (nombreux arbres fruitiers). Elle possède en outre une terrasse de 28 m2 couverte avec barbecue, et une piscine de 9 x 4 m.
Composition : 1 entrée - 1 séjour traversant, lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse - 1 cuisine indépendante pour repas en famille avec accès direct au jardin - 4 chambres dont 3 avec placard intégré - 1 salle de bains - 1 salle de douche - 2 WC - 1 lingerie avec placard.
Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage central gaz (citerne extérieure gaz propane) - Raccordement tout à l'égout.
Endroit idéal pour ceux qui veulent le calme et la nature et aussi la proximité de la ville.
Classe Energie - C (91 À 150) : 134,96 kWhEP/m2.an.
GES - E (36 à 55) : 36,98 kg éqCO2/m2.an.
+ photos sur demande.
Agences s'abstenir.

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